惠州博罗石湾早教,惠州博罗石湾镇经济如何[为什么很多人宁愿买博罗石湾]

从地理位置上来说博罗石湾去惠州市区办事交通比较不方便，去惠州的城轨火车等都不从石湾经过，而从石湾去东莞更为方便便捷。桥头，谢岗都还没地铁，石湾虽是惠州但去东莞站坐地铁是很方便的事情，现在石湾主要是共享单车还没和东莞共享，否则出行更方便，房价马上赶上石龙。

1、惠州博罗石湾镇经济如何？

因为考察生意项目的原因，博罗石湾镇，我去过几次，对那边的房地产开发情况也略知一二。博罗石湾镇紧邻着东莞石龙镇，中间就隔着一条东江，石龙镇是东莞的商旅和经济强镇，交通发达，东莞火车站就位于石龙镇上。在东莞高房价刺激下，大量购房需求向石湾外溢和挤出，东莞客来石湾买房，虽然有自住需求，但更多是带着买房不吃亏，等房子增值的投资心理。

据我观察，石湾的大片土地还是空置的状态，工业很少，仅是沿江和石龙隔江相望的地带，建了不少的楼盘，现在这些楼盘的入住率也挺高的，周边的基础配套也比较齐全了，石湾似乎就是作为承接东莞上班的人居住需求而存在着。从长期来看，产业是决定一个地区人口流入的最关键因素，有了产业，才会有人流的不断涌入。虽然当下靠着价格差和近距离的地理优势，石湾吸引了一部分东莞客来买房，但是东莞客的购房需求总是有限度的，

2、惠州博罗石湾镇会划给东莞市吗？

从地理位置上来说博罗石湾去惠州市区办事交通比较不方便，去惠州的城轨火车等都不从石湾经过，而从石湾去东莞更为方便便捷。但是个人觉得石湾镇一直属于博罗县的管理范围，若将其划归东莞市，涉及到地级市区域的划分，根据相关规定，地级市区域划分需由省政府决定，划分决策上需要一系列的审批程序，所以具体何时划分难于定论。

3、为什么很多人宁愿买博罗石湾，园洲，不愿买桥头，谢岗？

很简单的道理，石湾表面地属惠州，实际生活配套属东莞，一个离东莞最贵的南城市区25公里，一个离东莞市区40公里，也都是镇区，除了可能地属东莞的桥头，谢岗规划好点外，其他和石湾没有什么区别，作为自住也好投资也罢，傻子都知离市区越近越好，所以恵州二个地方临深房价最贵，同样临莞莞也一样。并且桥头，谢岗都还没地铁，石湾虽是惠州但去东莞站坐地铁是很方便的事情，现在石湾主要是共享单车还没和东莞共享，否则出行更方便，房价马上赶上石龙。