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大连泡崖子房价为什么便宜,大连泡崖 母婴(大连泡崖好还是泉水好)

发布时间:2023-08-08 18:36:08  来源:整理  编辑:育儿经验   手机版
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(1)泡崖地区地图(2)泉水地区地图泡崖地区和泉水地区在以前都属于大连市的郊区,经过多年的发展,都成为了大连北部地区比较有名的住宅小区。主干路少,导致泡崖地区的交通状况一直都很糟糕,只不过,泡崖地区的历史比泉水地区要早了好多年,泉水地区,如果离快轨站近,基本上到大连火车站也就15分钟。

1、大连泡崖好还是泉水好?哪个有发展?

大连泡崖好还是泉水好哪个有发展

(1)泡崖地区地图(2)泉水地区地图泡崖地区和泉水地区在以前都属于大连市的郊区,经过多年的发展,都成为了大连北部地区比较有名的住宅小区。只不过,泡崖地区的历史比泉水地区要早了好多年,记得2000年左右,泡崖的房价还是1500元/平米,那时,泉水地区还没建成呢。如果,论哪里好,我个人觉得至少目前看,泉水地区要好于泡崖地区,

若论有发展,还是泉水地区更有发展,原因有以下几点:第一,位置上大家看看地图就能明白了,泡崖地区更像是一个偏居一隅的住宅小区,没有其它路可走了。往市内走,只能靠松江路和西北路,主干路少,导致泡崖地区的交通状况一直都很糟糕。尤其是越往里越糟,像泡崖八区这样的,如果早晨上班,坐405路,基本上是很难出来了,

我问过泡崖住的人,即使非高峰期,坐公交,到市内都需要1个多小时。虽然说有传闻泡崖地区也会通地铁,估计也就是4号线,但是,对交通缓解有限,泉水地区处于交通四通八达地区,有多条主干道。而且,最主要的是周围有地铁3号线,1号线,未来也会有其它线路,虽然交通也会拥堵,但是,有地铁了,就和泡崖没地铁是完全不一样的状况。

泉水地区,如果离快轨站近,基本上到大连火车站也就15分钟,第二,房价上这个就是最直观的比较了。房价反映了一个地区的发达程度,在同一个地区也不例外。虽然泡崖的房子比泉水的房子旧,但是,各种综合考虑才是最重要的因素,目前泉水地区的房价也在14000元左右,泡崖也就12000元。这种比较就更直观了,第三,从人气上泡崖地区显得老旧了不少,好像居住的老人更多。

由于交通不便,使得更多上班族不太愿意住在那里,泉水地区则不然,由于有地铁经过,所以,上班族也会选择那里买房。使得那里人气逐渐高涨,第四,从环境上泡崖地区,由于离周水子机场太近,所以,有的区域会听到飞机起降时的巨大噪音。这还不算什么,泡崖周围还有小野田水泥,又增加了粉尘污染,两种污染,对于居民来说都是很闹心的。

2、大连泡崖子房价为什么便宜?

大连泡崖子房价为什么便宜

主要是交通和物业管理的问题,笔者01年就在泡八买房了,当时4楼1980元/平,刚住的时候,环境特别好,物业费才5角,日常绿地和公共区域的维护也很好,供暖也好,当时私家车也还很少,小区路面宽敞,住得很舒服,可是好景不长,那个老孙总去世后,物业服务逐渐没有了,公共区域卫生越来越差,道路破损没有人管,到处是坑,后来市里把路回收市政管理,情况才有所改变,后来楼越盖越多,人越来越多,供暖变得越来越差,公交车越来越挤,私家车越来越多,路边停满了车,道路资源明显跟不上车的增长速度,进出市区就那么两条,友谊桥上下一堵,交通立马瘫痪。

图说天下

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